Expert Vauban

Thierry SANCHEZ

Garons (30)
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domaines d’expertise de l’expert

Des compétences techniques au service de la sécurité, la durabilité et la valeur du bâti.

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Expert technique en ouvrage bâtis

Expert en protection et sauvegarde du patrimoine

Médiateur / conciliateur

Expert en valeur vénale / Expert immobilier

Expert en évaluation de l’habitabilité du logement (EHL)

Expert en évaluation de l’habitabilité du bâtis (EHB)

Expert d'assuré

Expert en risque bâtimentaire

Expert en pathologie des ouvrages bâtis :

mon expérience dans le domaine de l’expertise des bâtiments et de l’immobilier me permettent d’analyser et d’évaluer toutes problématiques liées à la structure et à la valorisation des ouvrages construits. Voici un aperçu de mes compétences et spécialisations.

Expertise en fissures : Fournir une analyse détaillée des fissures présentes dans les constructions pour évaluer leur gravité, déterminer leurs causes sous-jacentes et recommander des solutions de réparation appropriées.

Expertise en humidité et infiltration : Identifier et résoudre les problèmes d’humidité, y compris les infiltrations d’eau et la condensation, pour protéger la durabilité des structures et la protection des usagers.

Expertise bâtiment : Réaliser l’évaluation complète de l’état des bâtiments, incluant l’analyse structurelle, l’inspection des matériaux, le respect des normes en vigueur ainsi que l’identification des potentiels risques et défauts.

Expertise en valeur vénale : Estimation précise de la valeur des propriétés, fonds de commerce, droits réels immobiliers, valeurs locatives résidentielle et commerciale.

Expert avant achat : Inspection et évaluation minutieuse des biens immobiliers avant l’achat pour assurer que les futurs acquéreurs prennent des décisions informées et conscientes des éventuels travaux à prévoir.

Expert d’assuré : Accompagner et représenter les clients lors de déclaration de sinistre liés aux dommages matériel, face aux assureurs et leurs experts. Les informés de leurs droits, leur expliquer le déroulement de la procédure et leur permettre d’en comprendre les rouages.

Témoignages clients
OLLIVIER Caude
Sinistré Catnat sécheresse

Dans le cadre de mon dossier d’indemnisation en catastrophe naturelle sècheresse, où mon assurance MAAF concluait à une non-indemnisation, je vous remercie et félicite pour le soutien, le professionnalisme et les arguments qui m’ont permis d’obtenir une révision de mon dossier en ma faveur lors d’une réunion d’expertise contradictoire.

Restant à votre écoute pour la suite des démarches.

Très cordialement.

Claude OLLIVIER

Mr et Mme PRINCIPALE
Sinistré Catnat sécheresse

Nous sommes très contents des services de monsieur Sanchez.

Très réactif, très bonnes explications, toujours à l’écoute, de bons conseils, suivi du dossier, ses investigations sont précises. Je le conseillerais à un ami sans soucis.

Cordialement 

Mr et Mme Principale. 

Mr et Mme IBERTI – SCI PETRONILLE
Epertise en Valeur Vénale et Bâtimentaire

Sur les conseils de notre notaire, nous avons fait appel à vos services pour procéder à l'expertise du patrimoine immobilier de notre SCI familiale. Mon épouse et moi-même tenons à vous remercier pour le professionnalisme avec lequel vous avez mené à bien cette mission. 

Le rapport détaillé, que vous nous avez rapidement adressé, définit clairement les actions à entreprendre pour la remise en état du bâti. Il nous permet de programmer, dans le temps, les travaux à réaliser en fonction de leur priorité. Nous tenons également à souligner que vos conseils et votre disponibilité ont été précieux.

Bien à vous

Louis et Agnès IBERTI

DIVILLA - Marchand de biens
Expertise avant achat

J’ai fait appel à M. Thierry SANCHEZ pour une expertise immobilière. Travail rigoureux, clair et professionnel. Il a su expliquer simplement les points techniques et donner un avis objectif.

Je recommande vivement ses services, soit pour une expertise avant achat, une évaluation de bien ou un litige technique.
Cordialement,

Eddy Marthouret 

Divilla 

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Garons est une commune paisible du Gard,

image de la ville

Garons est une commune paisible du Gard, nichée sur le plateau des Costières, à quelques kilomètres seulement de Nîmes. Entourée de vignes, d’oliviers et de garrigues, elle incarne le charme discret des villages du Sud, où la lumière dorée du soleil méditerranéen souligne les toits de tuiles et les façades claires. Son histoire remonte à l’Antiquité, lorsque les Romains y établirent de modestes domaines agricoles, profitant d’un sol fertile et d’une situation idéale entre plaine et collines.
 

Aujourd’hui, Garons allie tradition et modernité : ses ruelles anciennes côtoient des quartiers récents, et son dynamisme s’appuie sur la proximité de Nîmes et sur la présence de l’aéroport Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes siège européen de la protection civile (lutte contre les incendies). Le village, tourné vers la douceur de vivre, séduit par ses espaces verts, ses jardins soignés et ses fêtes locales qui entretiennent l’esprit communautaire. Entre patrimoine, nature et ouverture économique, Garons s’impose comme un territoire équilibré, où la tranquillité rurale rencontre la vitalité urbaine.