Expert Vauban
Marie-Christine COLOMBIÉ
66300 Thuir
06 64 23 06 97
mcc-expertises@orange.fr
Site web de l’expert
domaines d’expertise de l’expert
Des compétences techniques au service de la sécurité, la durabilité et la valeur du bâti.
Expert technique en ouvrage bâtis
Expert en protection et sauvegarde du patrimoine
Expert en référé préventif amiable
Médiateur / conciliateur
Assistant à maîtrise d’ouvrage
Expert technique en ouvrages d’art
Expert en évaluation de l’habitabilité du logement (EHL)
Expert en évaluation de l’habitabilité du bâtis (EHB)
Expert en risque bâtimentaire
MC COLOMBIÉ EXPERTISES : L’EXPERTISE AU SERVICE DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
Vous constatez des fissures, des infiltrations d’eau ou des problèmes d’humidité dans votre maison ? Vous avez un doute avant un achat ou après des travaux ?
MC COLOMBIÉ EXPERTISES vous accompagne pour comprendre, évaluer et résoudre vos désordres immobiliers.
Spécialiste et expert en bâtiment et diagnostic immobilier, notre cabinet intervient sur tout type de bien : habitation principale, immeuble ancien, local professionnel ou bien patrimonial. Chaque mission est réalisée avec rigueur et indépendance, pour vous apporter une analyse technique fiable et une évaluation objective des dommages.
Nos domaines d’intervention :
• Expertise fissure : identification des causes et des risques structurels.
• Expertise humidité : recherche d’origine des infiltrations, remontées capillaires, condensation.
• Expertise préachat immobilier : sécurisez votre acquisition avec un avis technique ou une expertise avant la signature.
• Diagnostic structure et contrôle de stabilité des ouvrages.
Nos rapports d’expertises sont clairs, illustrés et exploitables par les assurances, les notaires ou les tribunaux. Nous vous conseillons également sur les solutions techniques de réparation et les démarches à entreprendre auprès des professionnels du bâtiment.
Faire appel à MC COLOMBIÉ EXPERTISES, c’est choisir un expert en pathologie des bâtiments indépendant, à l’écoute, réactif et spécialisé dans l’analyse des pathologies du bâtiment : fissures, humidité, malfaçons, infiltrations, condensation.
Protégez la valeur de votre patrimoine immobilier avec une expertise claire, complète et impartiale.
Vos questions sur mes interventions
Avant de me contacter, vous vous demandez peut-être…
L’amour des bâtis, les vieilles pierres et l’histoire qu’elles racontent et transportent dans le temps
J’exerce ce métier passion depuis 2019
Je suis basée dans le Pyrénées Orientales, vous savez, le département le plus sec de France. Mais je me déplace quasi partout en France.
Mes missions vont du simple avis technique avant-vente à l’expertise contradictoire en passant par les expertises amiables qui représentent actuellement la majorité de mon activité
Mes clients particuliers et professionnels sont privilégiés ; nous avons un entretien téléphonique pour savoir si je peux les aider et de quelle façon, puis après l’ expertise je les aide et les conseils dans leurs démarches administratives, assurantielles, les mises en œuvre de mesures conservatoires etc
Un devis est au préalable envoyer avec une lettre de mission qui détaille le champs d’intervention. Après acceptation de celles-ci, je me déplace pour faire une expertise in situ, prendre des photos des différentes pathologies pour ensuite pouvoir les expliquer dans le rapport d’expertise.
Vous pouvez m’appeler au 06 64 23 06 97 ou m’envoyer un mail à cette adresse mccecpertises@orange.fr ou contact@mcc-expertises.fr
Cas pratiques d’expertise bâtiment
Expertise sur maison fissurée non reconnue par l’assurance.
Contexte
Intervention après rapport d’expert d’assurance ayant statué que les fissures étaient dues à une dilatation des matériaux. Puis expertise contradictoire sur place avec l’expert d’assurance, ou il convenu de la gravité du dossier
Constat et analyse
Nous avons constaté un tassement différentiel du sol d’assise avec présences de différents réseaux de fissurations dont certaines avec désaffleurements et d’autres évolutives.
Préconisations / Résultat
Demande d’une étude de sol pour confirmer la présence d’argiles et le lien entre les fissures et le retrait gonflement des argiles. Proposition d’une autre étude de dimensionnement pour une reprise en sous œuvre. Ce dossier est indemnisé à hauteur de 200 000 € grâce à notre intervention.
Témoignages clients
Dans le cadre d’une expertise avant achat
Chère Madame Colombié, Merci à vous, et merci pour la qualité des échanges que nous avons eus.
Alain R.
Dans le cadre d’une mise en sécurité avec mesures conservatoires
Madame COLOMBIE, Merci de votre sollicitude, c'est vrai la sécurisation de l'extension me permet de faire front sur tous les plans et puis il y a de la joie avec cette équipe très unie, énergique, compétente, c'est tellement agréable de côtoyer de telles personnes aussi courtoises, tous les jours.
Brigitte N
Dans le cadre d’un dossier sècheresse refusé par l’assurance réouvert après notre intervention
Madame Colombié, je suis content que notre ville, avec ses églises et chapelles vous ai plus.
Je vous remercie pour votre gentillesse, vos compétences, et votre professionnaliste.
Je vous tiendrais au courant de la suite des évènements, quand j'aurai des nouvelles de l'assurance.
Merci encore pour tout et si vous avez l'occasion de passer dans le secteur, ce serait un plaisir de vous revoir.
J-Louis T
Dans le cadre d’infiltrations et fuites
Chère Madame, Nous vous remercions pour toute l'attention que vous avez apportée à la rédaction remarquable de l'expertise effectuée sur l'état de notre maison.
Ce travail minutieux et très complet à dû vous prendre bien du temps, en tout cas, il va nous faciliter la tâche, sur le plan matériel pour envisager les travaux à effectuer selon vos suggestions et conseils.
Peut-être aurez-vous l'occasion de revoir ma fille Stéphanie, je sais qu'elle vous apprécie.
Mon mari se joint à moi pour vous renouveler tous nos remerciements et vous assurer de nos meilleurs sentiments
Chantal G
La ville de Thuir
Située au cœur des Pyrénées-Orientales, la ville de Thuir s’inscrit dans une histoire urbaine et architecturale profondément marquée par l’identité catalane. Ancienne cité médiévale, Thuir conserve un patrimoine bâti caractéristique, composé de maisons anciennes en cayroux, avec des murs épais hourdés à la chaux, de planchers bois et de structures traditionnelles adaptées au climat local. Son développement s’est poursuivi aux XIXᵉ et XXᵉ siècles, notamment autour de l’activité viticole, Thuir est connue pour ses emblématiques Caves Byrrh et la Villa Palauda.
Le département des Pyrénées-Orientales, présente un patrimoine immobilier particulièrement riche et hétérogène : villages fortifiés, mas agricoles, immeubles anciens de centre-bourg, couvents, bâtiments religieux, maisons de ville « art déco » et ouvrages ruraux. Cette diversité constructive est intimement liée à l’histoire, aux matériaux locaux et aux contraintes climatiques méditerranéennes. Sécheresses, pluies intenses et mouvements de sols ont fortement influencé les techniques de construction et expliquent aujourd’hui de nombreuses pathologies du bâti ancien.
La connaissance de l’historique constructif et du patrimoine immobilier des Pyrénées-Orientales constitue un élément essentiel pour toute analyse technique, expertise ou intervention respectueuse de l’existant.
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Nos experts en bâtiment se répartissent à travers la France : Un expert viendra forcément à votre rencontre.
