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3 avril 2026

Auteur : Dominique Boussuge

Synthèse de l’article

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Cas pratiques d’expertise bâtiment

Expertise fissures sur une maison individuelle à Cannes-la-Bocca (06)

Contexte

Maison individuelle implantée sur le secteur de Cannes-la-Bocca, présentant plusieurs fissurations en façades et à l’intérieur. Les désordres, d’ampleur variable, inquiétaient les propriétaires quant à la stabilité du bâtiment. L’expertise avait pour objectif d’en identifier les causes et d’évaluer les risques structurels.

Constat et analyse

Les observations ont mis en évidence des fissures verticales et obliques affectant principalement les façades Sud et Ouest, avec prolongement sur certains murs intérieurs. Les désordres suivaient une logique structurelle cohérente avec un mouvement différentiel du sol d’assise. L’environnement géotechnique, de nature argileuse et sensible aux variations hydriques, combiné à une gestion insuffisante des eaux pluviales, a favorisé un tassement différentiel partiel des fondations.

Préconisations / Résultat
L’expertise a conclu à un phénomène évolutif modéré, sans atteinte immédiate à la stabilité générale, mais nécessitant une surveillance de l’évolution des fissures. Une étude de sol complémentaire de type G5 et une amélioration du drainage périphérique ont été recommandées. Ces constats ont permis au propriétaire de constituer un dossier clair pour sa déclaration de sinistre et d’anticiper les mesures conservatoires nécessaires.

Attention

UNE FORMATION INITIALE DE 70 HEURES, EN PRÉSENTIEL OU EN VISIOCONFÉRENCE, ANIMÉE PAR DOMINIQUE BOUSSUGE, PRÉSIDENTE DES EXPERTS VAUBAN.

Vous êtes professionnel du bâtiment ou de l’immobilier ? Vous souhaitez vous spécialiser dans l’analyse des désordres du bâti et donner une nouvelle dimension à votre carrière ?

L’Institut International des Experts propose une formation d’excellence en pathologies et expertise du bâtiment, conçue pour transmettre les compétences indispensables à une pratique rigoureuse, indépendante et reconnue de l’expertise technique.

Objectif : former les futurs Experts Vauban

Au-delà de l’acquisition de compétences, cette formation vous permet après validation du parcours d’accéder au réseau national des Experts Vauban, un collectif d’experts indépendants engagés pour la qualité, l’objectivité et la défense des intérêts des clients.

Conseil de l'expert

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